Exclusieve villa's met privézwembad in de buurt van Sattahip / Bang Saray / Pattaya, Thailand
Droomt u van een modern huis in een tropische omgeving – met een privézwembad, rust en stilte en uitzicht over weelderige groene valleien? Dit villaproject nabij Sattahip (Thailand) is ontworpen voor Scandinaviërs die een combinatie van architectonisch design, privacy en een ontspannen 'vakantiehuisleven' willen , zonder concessies te doen aan kwaliteit en comfort.
Lokatie
Het project is gelegen in een rustige, groene omgeving nabij Sattahip, Bang Saray en Pattaya en biedt de perfecte balans tussen natuur en alledaags comfort. Hier woont u op een heuvel met een panoramisch uitzicht over de vallei, terwijl u toch dicht genoeg bij stranden, restaurants en andere voorzieningen bent om het dagelijks leven gemakkelijk te maken. Lees meer over de omgeving en waarom zoveel mensen voor Sattahip kiezen.
Als je behoefte hebt aan meer energie, Het nachtleven, de restaurants, cafés en winkels van Pattaya. zijn ongeveer 30 minuten verderopwaardoor u toegang krijgt tot alles, van strandclubs en markten tot internationale restaurants en entertainment, en u vervolgens kunt terugkeren naar een rustig en comfortabel huis. En voor zorgeloze reisdagen, De internationale luchthaven U-Tapao ligt op ongeveer 19 minuten afstand.waardoor aankomst en vertrek gemakkelijk zijn voor zowel eigenaren als gasten – een extra voordeel voor vakantiegebruik en verhuurmogelijkheden.
Afstanden
De villa's
De villa's zijn ontworpen als lichte, moderne woningen met grote ramen van vloer tot plafond, waardoor de natuur direct in de leefruimte wordt gebracht.
- Woningafmetingen: ca. 90-120 m²
- Alle woningen beschikken over een privézwembad.
- Doordachte indelingen met een duidelijke scheiding tussen keuken/eetkamer, en slaapgedeelte
- Materialen en een look die "Scandinavisch" aanvoelt - strakke lijnen, warme houttinten en een rustige esthetiek.
Keuken gezien vanaf de eettafel – Hier krijgt u een perfect overzicht van de strakke keuken, met het grote kookeiland van marmer als natuurlijk middelpunt. De warme houttinten, gedempte plafondspots en elegante hanglampen creëren een rustige, luxueuze sfeer, terwijl het kleurrijke Boeddha-kunstwerk aan de achterwand een exclusief, lokaal accent toevoegt. Ideaal voor gezellige diners, een kopje koffie in de ochtend en lange avonden in tropische rust.
Prijzen en bezichtigingen
Hieronder vindt u een kort overzicht van onze vanafprijzen voor standaardvilla's. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van factoren zoals het model, de locatie, het uitzicht en eventuele extra's. We sturen u graag een specifieke offerte en specificaties voor de villa waarin u geïnteresseerd bent.
| Grootte van het huis | (EUR) | (THB) | (DKK) | (SEK) | (NOK) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m² | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m² | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Wij bieden gratis bezichtigingen van de villa's in Sattahip aan – en we begeleiden u van het eerste bezoek tot een eventuele aankoop. Indien gewenst kunnen we ook vervoer van en naar Bangkok , Pattaya en omliggende gebieden regelen, zodat u een gemakkelijke en veilige reis heeft.
Als u vanuit het buitenland komt (bijvoorbeeld Scandinavië), vragen we u bij het inplannen van de ophaalafspraak om een reisbevestiging/vluchtboeking (bijvoorbeeld een screenshot met datum en naam). Dit doen we alleen om de ophaal- en bezichtigingsafspraak correct in te plannen en onnodige wachttijd op de luchthaven te voorkomen.
- Bezichtigingen zijn altijd gratis.
- Vervoer kan geregeld worden. vanuit Bangkok, Pattaya en omliggende gebieden
- Internationale bezoeken: De reisbevestiging wordt alleen gebruikt voor het plannen van de ophaalprocedure (niet voor "verificatie").
Als u zich al in Thailand bevindt, kunnen we doorgaans snel een bezichtiging inplannen – en u bent uiteraard van harte welkom om ons direct op de locatie te ontmoeten.
Interieur en beleving
De woningen zijn ontworpen voor zowel ontspanning als samenzijn:
- Open keuken/eetkamer met een eethoek die uitzicht biedt op de omgeving.
- Woonkamer met een rustige lounge-achtige sfeer en een direct uitzicht over de vallei.
- Hoofdslaapkamer (lager niveau) met een privé-sfeer – en in bepaalde indelingen ook uitzicht op het zwembad
- De beleving van de schemering is een belangrijk onderdeel van de identiteit van het project: naarmate het licht verdwijnt, verandert het karakter van het huis en wordt het zwembad een natuurlijke ontmoetingsplek.
Wat is inbegrepen – standaard villa
Alle villa's worden standaard opgeleverd met vaste inrichting – dat wil zeggen, de ingebouwde elementen die in de woning zijn geïntegreerd en doorgaans bij de oplevering blijven zitten. Dit biedt een afgewerkt, functioneel uitgangspunt dat u vervolgens naar eigen smaak kunt inrichten.
De standaardlevering omvat doorgaans:
- Keuken met vaste kasten/deuren en aanrechtblad (geen los meubilair)
- Badkamers met vaste wastafel/accessoires, spiegel, kranen en doucheoplossingen
- Airconditioning in slaapkamers evenals in de eet- en woonruimte
Let op: Apparaten (bijv. koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, enz.) zijn niet standaard inbegrepen. Gordijnen/zonwering en andere losse accessoires zijn ook niet inbegrepen, dus u bent vrij om stijl en kwaliteit te kiezen.
Losse meubels – zoals eettafel, stoelen, bank, vrijstaande kasten, bedden, decoratieve items, enz. – zijn niet inbegrepen bij de standaardlevering. We helpen u echter graag als u een kant-en-klare oplossing wilt.
Wij kunnen u helpen met zowel het vinden van de juiste meubels als met de complete inrichting van uw interieur (van stijl- en materiaalkeuze tot aankoop, levering en installatie), afgestemd op uw voorkeuren qua uitstraling, comfort en budget.
Meubelpakketten: Als u een eenvoudige oplossing wilt, kunnen we 2-3 vaste interieurpakketten aanbieden (bijv. Standaard / Premium / Turnkey ). Vraag ernaar en we sturen u een voorbeeld met inhoud en prijsindicatie.
Privacy en alledaagse luxe
Elke villa is zo ontworpen dat u maximale privacy geniet rondom het terras en het zwembad – perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur. Of u nu op zoek bent naar een winterverblijf, een tweede huis of een investering, het concept is gebaseerd op "gemakkelijke luxe": minimale rompslomp, maximaal plezier.
Investeringen en kansen
Voor veel Scandinaviërs is een villa met privézwembad in Thailand om twee redenen aantrekkelijk: als eigen vakantiehuis tijdens de wintermaanden én als flexibele investering voor de rest van het jaar. De indeling van het project en de privacy rondom het zwembad maken de woningen zeer geschikt voor zowel korte- als langetermijnverhuur, afhankelijk van uw voorkeuren.
- Persoonlijk gebruik + verhuur: Gebruik de woning wanneer u maar wilt en verhuur deze in de periodes dat u er zelf niet bent.
- Huurpotentieel: Een privézwembad en een mooi uitzicht behoren doorgaans tot de belangrijkste factoren die de vraag naar woningen in dit gebied bepalen.
- Gemakkelijke operatie: Mogelijkheid tot hulp bij praktische zaken zoals schoonmaken, sleutelbeheer en regulier onderhoud.
- Meerdere strategieën: Tweede woning, beleggingspand of een combinatie hiervan - wij helpen u te bepalen wat het beste bij uw behoeften past.
Tip: Wilt u een realistisch beeld van de cijfers? Vraag dan om een voorbeeldbudget met verwachte exploitatiekosten en een conservatief huurscenario.
Hoe word je huiseigenaar in Thailand?
Dit project is specifiek gericht op buitenlandse kopers en biedt een duidelijk en veilig proces van reservering tot oplevering – met ondersteuning bij de praktische stappen (bijv. documenten, contracten, begeleiding en lokale regelgeving). Wij adviseren u altijd om een onafhankelijke juridisch adviseur in te schakelen, zodat alles correct wordt beoordeeld volgens de geldende regels.
Mogelijkheden om onroerend goed te verwerven in Thailand
Als buitenlander die in Thailand een huis koopt, komt het vaak neer op het kiezen van de juiste eigendoms- of gebruiksvorm . De beste oplossing hangt af van uw situatie (vakantiehuis, investering, verblijfsduur) en het specifieke project. Hieronder een kort overzicht van de meest voorkomende opties:
- Erfpacht (langlopende huurovereenkomst): Een geregistreerde huurovereenkomst die u het recht geeft om een woning/grond voor een langere periode te gebruiken. Dit model wordt vaak gebruikt door buitenlandse kopers en kan relevant zijn voor zowel eigen gebruik als verhuur – maar de voorwaarden en de mate van bescherming hangen af van de formulering van het contract.
- Appartement in volledig eigendom (condominium-eigendom): Bij bepaalde appartementencomplexen kunnen buitenlanders rechtstreeks eigenaar worden van de wooneenheid als het project voldoet aan de geldende quota/regels. Dit geldt doorgaans niet voor vrijstaande villa's met grond, maar het kan wel een relevant alternatief zijn.
- Bedrijfsstructuur: Sommigen kiezen ervoor om de aankoop via een Thais bedrijf te regelen. Dit vereist een correcte juridische opzet, continue naleving van de regelgeving en professioneel advies. Het is geen "standaardoplossing", maar kan in bepaalde gevallen relevant zijn.
- Gebruiksrechten/contractmodellen: Afhankelijk van het project kunnen er combinaties voorkomen (bijvoorbeeld erfpacht + geregistreerde rechten). Zorgvuldig onderzoek is hierbij cruciaal, zodat u precies begrijpt wat u koopt.
Belangrijk: Regels en procedures kunnen verschillen, en de details in de contracten zijn van doorslaggevend belang. Laat documenten altijd door een onafhankelijke advocaat controleren voordat u ze ondertekent.
Veelgestelde vragen: Een huis kopen in Thailand
Hier beantwoorden we de meest gestelde vragen van Scandinaviërs die overwegen een huis in Thailand te kopen – met een focus op villa's met privézwembad in de buurt van Sattahip.
Wat betekent erfpacht (langlopende huur) in Thailand?
Een erfpachtovereenkomst is een overeenkomst waarbij u het recht verkrijgt om een woning of grond voor een langere periode te gebruiken, meestal via een geregistreerd huurcontract. Het is een veelvoorkomend model voor buitenlandse kopers in Thailand, maar de voorwaarden kunnen variëren – laat het contract daarom altijd controleren.
Kunnen buitenlanders een huis kopen in Thailand?
Buitenlanders kunnen in Thailand doorgaans geen grond rechtstreeks in eigendom hebben, maar er zijn wel juridische constructies mogelijk (zoals erfpacht/langlopende huur en vennootschappen), afhankelijk van het project en de opzet. Wij raden altijd aan om onafhankelijk juridisch advies in te winnen, zodat eigendomsrechten en contracten correct worden vastgelegd.
Zijn de villa's geschikt voor verhuur?
Ja – een privézwembad, een mooi uitzicht en een moderne indeling zijn vaak sterke verkoopargumenten. Verhuur kan worden gestructureerd als kortetermijn- of langetermijnverhuur, afhankelijk van uw strategie en de lokale regelgeving.
Welke bedrijfskosten kunt u verwachten?
De gebruikelijke kosten omvatten elektriciteit/water, internet, onderhoud van het zwembad en de tuin, schoonmaak, verzekering en mogelijk servicekosten/VvE-bijdragen als het project gedeelde beheertaken heeft. Vraag om een concreet budgetvoorbeeld voor het type woning dat u overweegt.
Heeft elk huis een privézwembad?
Ja, alle woningen in het project hebben een privézwembad , wat zorgt voor meer privacy en betere flexibiliteit bij de verhuur.
Hoe groot zijn de huizen?
De oppervlakte van woningen varieert doorgaans van ongeveer 90 tot 120 m² , afhankelijk van het type woning en de indeling.
Hoe dicht ligt het project bij het strand en het stadsleven?
Het project is gelegen nabij Sattahip in een rustige, groene omgeving. De exacte reistijd naar het strand, winkels en restaurants is afhankelijk van de precieze locatie – vraag gerust, dan sturen we u de afstanden en een kaart.
Kan ik de woning als winterverblijf gebruiken en de rest van het jaar verhuren?
Ja, dat is een van de populairste strategieën onder Scandinaviërs: zelf gebruiken gedurende een aantal maanden en verhuren voor de rest van de periode. Het biedt flexibiliteit en kan helpen om de operationele kosten te dekken.
Hoe werkt het aankoopproces voor buitenlandse kopers?
Het proces is afhankelijk van de eigendomsstructuur, maar volgt doorgaans een duidelijke structuur: reservering, due diligence, contract, betaling/termijnen en overdracht. We raden altijd aan om een onafhankelijke advocaat in te schakelen om de documenten te controleren en ervoor te zorgen dat alles correct is geregeld.
Wat maakt dit project zo bijzonder in vergelijking met andere villa's in de omgeving?
De combinatie van moderne architectuur , kamerhoge ramen , uitzicht op de heuvels en een privézwembad bij elke woning vormt de kern. Bovendien zijn de indelingen zo ontworpen dat de keuken/eetkamer duidelijk gescheiden is van de woonruimte – een stijl die veel Scandinaviërs prefereren.
In het kort
Een stijlvol villaproject op een heuvel nabij Sattahip, waar u het volgende krijgt:
- Een privézwembad bij elk huis.
- 90-120 m² Moderne woning met een doordachte indeling.
- Prachtig uitzicht en glas van vloer tot plafond
- Een concept op maat voor Scandinaviërs die waarde hechten aan kwaliteit, rust en stilte, en een eenvoudige weg naar een eigen woning in Thailand.